Wat kost het ontruimen van een huis na een overlijden in 2025

Het verlies van een dierbare is al zwaar genoeg, maar daarna volgt vaak nog de taak om de woning te ontruimen. Dit proces kan overweldigend zijn, zowel emotioneel als praktisch. Naast het sorteren van persoonlijke bezittingen, moet er ook worden nagedacht over wat er met de inboedel moet gebeuren. In 2025 zijn de kosten voor een woningontruiming na overlijden afhankelijk van verschillende factoren. Laten we dieper ingaan op wat je kunt verwachten qua prijzen en wat de verschillende opties zijn.

Wat bepaalt de kosten van een volledige woningontruiming?

De prijs van een woningontruiming na overlijden wordt bepaald door meerdere factoren. Allereerst is de grootte van de woning belangrijk: een studio ontruimen kost aanzienlijk minder dan een vrijstaand huis met meerdere verdiepingen. Ook de hoeveelheid spullen speelt een grote rol. Een woning vol met meubels, persoonlijke bezittingen en mogelijk verzamelobjecten vraagt meer tijd en mankracht dan een relatief lege woning.

Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning een belangrijke kostenfactor. Een appartement op de vierde verdieping zonder lift zorgt voor extra werk en dus hogere kosten. Ook de aanwezigheid van speciale items zoals een piano, kluis of grote kasten die gedemonteerd moeten worden, kunnen de prijs opdrijven. Tot slot bepaalt de staat van de woning mede de kosten - een vervuilde woning of een woning waar sprake is van verzamelwoede (hoarding) vraagt om extra inspanning.

Huisontruiming na overlijden – prijzen in 2025

In 2025 liggen de gemiddelde kosten voor een professionele woningontruiming na overlijden tussen €1.000 en €4.500, afhankelijk van bovengenoemde factoren. Voor een kleine woning (tot 50m²) betaal je gemiddeld tussen €1.000 en €1.500. Een middelgrote woning (50-100m²) kost tussen €1.500 en €2.500 om te ontruimen. Voor grote woningen (100m² en meer) kunnen de kosten oplopen tot €2.500-€4.500 of meer.

Deze prijzen zijn inclusief het sorteren van de inboedel, het afvoeren van afval en het bezemschoon opleveren van de woning. Vaak worden waardevolle spullen apart gehouden en kunnen deze worden verkocht of geschonken aan familie of goede doelen. Sommige ontruimingsbedrijven bieden ook taxatiediensten aan om de waarde van antiek of verzamelobjecten te bepalen.

Zelf doen of uitbesteden: opruiming en woningontruiming

Een belangrijke overweging is of je de woningontruiming zelf wilt doen of uitbesteden aan professionals. Zelf doen is in principe goedkoper, maar vraagt veel tijd en emotionele energie. Je moet rekening houden met kosten voor een afvalcontainer (€200-€500), eventuele huur van een busje (€50-€100 per dag) en stortkosten bij de milieustraat (variërend per gemeente en hoeveelheid).

Professionele ontruimingsbedrijven nemen het volledige proces uit handen. Ze zorgen voor het sorteren van de inboedel, het afvoeren van afval en het bezemschoon opleveren van de woning. Dit bespaart veel tijd en moeite, maar is wel duurder. Het voordeel is dat deze bedrijven vaak ook waardevolle items kunnen identificeren en deze apart houden of zelfs verkopen, wat een deel van de kosten kan compenseren.

Kostenbesparing bij volledige woningontruiming

Er zijn verschillende manieren om de kosten van een woningontruiming te beperken. Allereerst kun je zelf al een voorsortering maken door persoonlijke bezittingen en waardevolle items te identificeren en apart te houden. Dit bespaart tijd voor het ontruimingsbedrijf.

Ook het doneren van bruikbare spullen aan goede doelen kan helpen de kosten te drukken, omdat er minder afval afgevoerd hoeft te worden. Sommige kringloopwinkels halen grotere hoeveelheden bruikbare spullen gratis op. Daarnaast kun je waardevolle items verkopen via online platforms of een veiling, wat extra inkomsten kan genereren om de ontruimingskosten te dekken.

Vergelijking van professionele ontruimingsdiensten in 2025

Bij het kiezen van een ontruimingsbedrijf is het verstandig om meerdere offertes aan te vragen en diensten te vergelijken. Hieronder een overzicht van enkele professionele ontruimingsdiensten in Nederland en hun gemiddelde prijzen in 2025:

---

Bedrijf	Basisprijs kleine woning	Basisprijs grote woning	Extra diensten
Ontruimingsexpert	€1.100 - €1.400	€2.600 - €4.000	Taxatie, verkoop waardevolle items
Woningontruiming Nederland	€950 - €1.300	€2.400 - €3.800	Bezemschoon opleveren, recycling
Huisontruiming Direct	€1.200 - €1.600	€2.800 - €4.200	24/7 service, spoedontruimingen
Opruimspecialist	€1.000 - €1.500	€2.500 - €4.500	Hoarding specialisatie, desinfectie
Regionale ontruimingsdienst	€900 - €1.200	€2.200 - €3.600	Lokale service, snelle afhandeling

---

Prijzen, rates, of cost estimates mentioned in this article are based on the latest available information but may change over time. Independent research is advised before making financial decisions.

Wat gebeurt er na de ontruiming?

Na de ontruiming wordt de woning bezemschoon opgeleverd. Dit betekent dat alle inboedel is verwijderd, de vloeren zijn geveegd en de woning klaar is voor verkoop, verhuur of renovatie. Sommige ontruimingsbedrijven bieden aanvullende diensten aan zoals professionele schoonmaak, kleine reparaties of het vervangen van vloerbedekking.

Het is belangrijk om na de ontruiming de nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) af te sluiten of over te zetten. Ook moet de verzekering worden aangepast of opgezegd. Vergeet niet om de gemeente te informeren over het overlijden en de leegstaande woning, omdat dit gevolgen kan hebben voor lokale belastingen.

Een woningontruiming na overlijden is een emotioneel proces, maar met de juiste hulp en voorbereiding kan het gestructureerd verlopen. Door verschillende opties te vergelijken en rekening te houden met alle kostenfactoren, kun je een weloverwogen beslissing nemen die past bij jouw situatie en budget. De kosten variëren sterk afhankelijk van de specifieke omstandigheden, maar met dit overzicht heb je een beter beeld van wat je kunt verwachten in 2025.